Perizia e consulenza tecnica

Perizia e consulenza tecnica, due cose completamente diverse

La perizia e consulenza tecnica sono due cose ben distinte e separate. La perizia, infatti, è un’operazione volta a valutare un’immobile da dare in garanzia ipotecandolo. Essa viene redatta sotto forma di relazione tecnica da un professionista che sia abilitato alla scrittura di perizie. Questa prevede diverse operazioni tra cui il sopralluogo all’immobile, il fotografare il sito, controlli presso il catasto comunale e, infine, la stesura della relazione che viene consegnata al cliente e alla banca stessa. Sebbene la perizia differisca dalla consulenza tecnica, spesso nel linguaggio comune esse sono viste come sinonimi. In realtà la consulenza tecnica è volta all’accertamento di cause che hanno portato ad una determinata situazione. Il consulente tecnico è anch’esso un professionista in possesso di determinati requisiti.

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Quando chiederle e quanto costano

Appurato che la perizia e consulenza tecnica sono due cose totalmente diverse, è possibile individuare quando sia ha bisogno dell’una e quando dell’altra. La perizia serve in tutti quei casi in cui si necessita di determinare il valore economico di un bene. La perizia, ad esempio, è necessaria per l’acquisto di un bene immobile con un mutuo ipotecario. La consulenza tecnica, invece, è necessaria per tutti quei casi in cui si debba accertare un determinato danno, che sia di natura fisica o economica. La consulenza tecnica può essere di parte, se i soggetti hanno richiesto entrambi un proprio consulente, oppure d’ufficio, se si sceglie un consulente terzo non appartenente a nessuna delle due parti. Il costo per la perizia e consulenza tecnica può variare in base al professionista presso cui ci si rivolge. Normalmente il prezzo di queste due prestazioni si aggirano intorno a 300€-400€, ma possono essere anche ben più costose.

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