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La surroga mutuo prima casa conviene nella maggior parte dei casi con vantaggi indiscussi, tuttavia è bene seguire dei consigli.I benefici derivano dal fatto che sostituendo il mutuo, o trasferendolo in un'altra banca, si otterranno le condizioni previste dai nuovi tassi d'interesse: più bassi e con zero oneri istruttori.Si potrà concordare una nuova durata diminuendo ulteriormente lo spread, e se sussistono i presupposti, ottenere liquidità extra. In fase di "revisione" mutuo bisogna valutare attentamente cosa ci si aspetta davvero dalla surroga. Se si vuole solo ottenere una rata più bassa, l'operazione verterà esclusivamente sul cambio del tasso: da fisso a variabile, viceversa, o anche mantenendo lo stesso tasso ma all'indice odierno. I tassi, oggi, sono più bassi rispetto agli anni passati. Se invece si punta a rimborsi più flessibili o liquidità aggiuntiva e altre migliorie, è bene affidarsi a consulenti e vagliare diverse offerte prima di firmare la surroga definitiva.
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