Costi case prefabbricate

Costi case prefabbricate

Qual è il costo di una casa prefabbricata

I costi case prefabbricate variano a seconda delle loro dimensioni e dei materiali, ovviamente, che vengono utilizzati per realizzarle. Tali strutture vengono costruite in azienda in tre o quattro mesi e poi montate sul posto scelto in pochissimi giorni, a volte anche solo tre. La loro realizzazione avviene direttamente in azienda dove si provvede alla messa a punto del cappotto esterno, delle pareti, del loro rivestimento ed ancora degli infissi. È importante sottolineare che tutti i costi relativi alla scelta degli elementi da adoperare per l'edificazione della casa prefabbricata sono decisi al momento della progettazione. Dunque, proprio perché si tratta di modelli prefabbricati in serie è praticamente molto difficile che possa mutare la spesa pattuita al momento del loro acquisto. Ciò li rende, sotto certi versi, molto più sicuri rispetto ad una tradizionale abitazione in muratura, dove, invece, possano capitare determinati inconvenienti. Il costo di una casa in legno prefabbricata e già finita si aggira intorno ai 99€/mq. Alcune società vendono, invece, veri e propri kit: per una soluzione di 100 mq si possono spendere anche 42.000€.

Spese aggiuntive per le case prefabbricate

I costi case prefabbricate sono strettamente legati a spese aggiuntive. Nello specifico è importante sapere che una voce da non trascurare è quella degli oneri burocratici per potere avere la licenza di costruzione con il conseguente accatastamento. Per portare avanti questa richiesta occorre ovviamente rivolgersi ad un consulente professionista. Si dice che la spesa per questi specifici oneri burocratici possa variare dai duemila fino ai 5.000€. Esistono poi i costi per gli interventi di allacciamento delle reti dell'energia elettrica, dell'acqua e del sistema fognario. Quest'ultimo ha un prezzo che si aggira intorno alle 3.000€. Da non dimenticare, tra le altre cose, non solo i costi degli scavi e della messa in sicurezza del cantiere dove avverranno tutti i lavori, ma anche la spesa dell'Iva per la fabbricazione della casa che può arrivare fino al 10%.

Numerosi vantaggi

Nonostante i costi case prefabbricate non siano di certo bassi, è pure vero che, come affermano numerosi architetti moderni, sono tantissimi i vantaggi derivanti da tali strutture. Un prefabbricato è una soluzione di alta qualità, sebbene costi anche il 10% in più rispetto ad un'abitazione tradizionale. Una soluzione in legno vale tra i mille ed i mille e quattrocento euro al metro quadrato, senza costi aggiuntivi, ma è dotata di un efficiente risparmio energetico che verrà apprezzato soprattutto nel corso del tempo. Una casa prefabbricata eco sostenibile, dotata di un perfetto isolamento termico oltre ad una tecnologia avanzata che prevede impianti capaci di sfruttare le energie rinnovabili, può consumare anche l'80% o addirittura il 90% in meno rispetto ad una casa in muratura. Si dice che le strutture prefabbricate, se ben realizzate, possono arrivare ad vere bollette annue di massimo 500€.