La coibenzione dei tetti
Nel coibentare i tetti l'obiettivo principale, non solo è quello di creare una copertura impermeabile, impedendo così il passaggio degli agenti atmosferici, ma è anche quello di garantire del comfort sia a livello termico che acustico all'interno di un ambiente abitativo. Per una riuscita ottimale della coibentazione è necessario tener conto della struttura del tetto, della sua forma, e di quale sia la superficie perimetrale maggiormente esposta alle escursioni termiche. Infatti un tetto in pieno inverno può andare alcuni gradi sotto lo 0, mentre in pieno agosto può raggiungere una temperatura di 90 gradi, ecco perchè diventa fondamentale un'attenta analisi di questi fattori. Coibentare un tetto vuol dire anche garantire un isolamento acustico, infatti i rumori derivanti dalla pioggia o magari dalla grandine verranno assorbiti dalla copertura stessa.
Materiali per la coibentazione
I materiali che vengono utilizzati per isolare i tetti sono dei pannelli di diverse misure e di diverso spessore, e permettono un ottimo isolamento sia acustico che termico di una superficie. Tra questi troviamo i pannelli in fibra di legno, che vengono utilizzati per isolare i tetti piani o a falde, i sottotetti e anche i controsoffitti. Per contrastare l'umidità, risultano adatti invece i pannelli in sughero che vengono applicati nei tetti a falde e piani. Come pannelli termoisolanti ci sono i pannelli in vetro granulare che ostacolano l'acqua e il vapore e si applicano nei tetti piani e a falde. Un altro pannello che permette un ottimo isolamento sia termico che acustico è rappresentato dai pannelli in lana di roccia, che isolano ma al tempo stesso assorbono una gran quantità d'aria. Sempre a livello termoisolante è possibile utilizzare i pannelli in poliuretano espanso, in polistirolo, e i pannelli misti.
Tecniche di coibentazione dei tetti
Le tecniche con cui è possibile procedere alla coibentazione di un tetto sono diverse, infatti bisogna tener conto se si tratta di una ristrutturazione di una casa e quindi anche del tetto, oppure si è vincolati dall'abitabilità della stessa. Nel caso di un tetto a falde con sottotetto calpestabile, l'isolamento potrà essere applicato dall'interno inserendo tra le tavelle la lana di roccia o di vetro. Se invece il sottotetto non è praticabile sarà necessario spogliare il tetto, stendere una guaina traspirante, applicare i pannelli coibentati, e rimettere l'orditura di legno dove verranno applicate le tegole. Invece in caso di tetto piano, a prescindere che sia in fase di realizzazione con la casa o in fase di ristrutturazione, basterà stendere una barriera di vapore sul solaio, incollare dei pannelli in polistirene e applicare su questi diversi strati di guaina impermeabilizzante.
Costi e detrazione per la coibenzione dei tetti
In linea generale non è possibile dire quanto possa costare un intervento di coibentazione, in quanto è necessario determinare le misure del tetto, quale materiale applicare e i costi delle opere murarie necessarie per realizzare questo genere di operazione. Però in linea di massima possiamo tener presente che i prezzi dei pannelli isolanti vanno dai 15 ai 35-40 euro a metro quadrato, e che per la loro applicazione, quindi la manodopera, il costo varia tra le 30-35 euro a metro quadrato. Inoltre è utilissimo sapere che la procedura di coibentazione dei tetti, sia che siano ristrutturati o demoliti e ricostruiti, sono soggetti ad una detrazione fiscale pari al 65% per riqualificazione energetica. E l'imposta deducibile applicata è pari al 10%. Mediamente le spese sostenute per la coibentazione di un tetto vengono recuperate nel giro di 6 anni.
