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L'aria delle nostre case è inquinata, cioè qualitativamente alterata tanto da arrecare nocivi effetti sulla salute dei suoi abitanti. Le fonti di inquinamento sono chimiche, fisiche, biologiche. Le fonti di inquinamento chimiche comprendono una lunga lista di sostanze volatili prime fra tutte quelle rilasciate dai materiali costruttivi, di finitura e dai complementi di arredo. Sono fonti fisiche di inquinamento le onde elettromagnetiche prodotte da apparecchi elettrici, il gas radon liberato dalla muratura o proveniente dalle fondamenta, il rumore originatosi all'esterno o da appartamenti vicini. Microorganismi di varia natura e provenienza sono, infine, fonti biologiche di inquinamento messe in circolo dagli impianti, soprattutto quelli di condizionamento se funzionanti per convezione. Una casa tradizionale non è bio, cioè non è compatibile con la vita dei suoi abitanti. Una casa in bioedilizia è biocompatibile al 100% non avendo inquinanti chimici, fisici, biologici in circolo.
La casa in bioedilizia è costruita con materiali che devono avere le medesime caratteristiche della nostra pelle. Devono, cioè, essere traspiranti per favorire i naturali scambi termoigrometrici tra l'ambiente interno e quello esterno e viceversa. Si prediligono, così, materiali strutturali di derivazione naturale come i blocchi in laterizio oggi prodotti con materiali isolanti naturali al loro interno per garantire prestazioni energetiche ottimali. Altro materiale interessante per le murature è la pietra pomice con la quale vengono costruiti blocchi termicamente efficienti oltre che biocompatibili al 100%. Da abolire è il tufo, fonte di gas radon. Preferendo le strutture leggere, materiale principe della progettazione in bioedilizia è il legno con il quale si possono realizzare edifici che hanno il vantaggio di essere oltre che biocompatibili ed ecosostenibili anche antisismici. Individuato il materiale strutturale, bisogna abbinarlo ad elementi di finitura che non ne neutralizzino le bio-proprietà. La scelta deve ricadere su intonaci naturali, magari a base di argilla, e su tinte prive di cariche e pigmenti artificiali come quelle a base di acqua e coloranti naturali.
La casa in bioedilizia è anche ecosostenibile, quindi attenta al risparmio energetico, quello dell'acqua incluso. Tutti gli impianti installati sono finalizzati a questo scopo. E' presente un sistema di raccolta delle acque piovane direttamente dalle grondaie che vengono fatte defluire in una cisterna ipogea facente funzione di depuratore. Alla cisterna possono essere fatte arrivare anche le acque grigie prodotte all'interno della casa. Tutta l'acqua di risulta può essere re-immessa nel circuito domestico interno per usi diversi dai potabili (ad es. scarichi wc) o impiegata per l'irrigazione delle piante e del giardino. La rubinetteria è provvista di rompi-flusso; piccoli sistemi che miscelando l'acqua all'aria ne riducono notevolmente la quantità utilizzata, senza percepirlo. Attenzione particolare deve essere posta all'impianto di condizionamento, che per non mettere in circolo agenti patogeni di tipo fisico/chimico deve lavorare secondo meccanismi diversi da quello della convezione, tipico dei radiatori tradizionali e dei più moderni condizionatori a split. Valida alternativa sono i sistemi radianti a pavimento, a parete, a battiscopa.
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