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La banca concederà il mutuo solo ed esclusivamente a coloro i quali possono essere individuati come "buoni pagatori". Per far ciò è necessario far pervenire, assieme agli altri documenti per ottenere il mutuo prima casa, la dichiarazione dei redditi. In particolar modo, nel caso in cui si è lavoratori dipendenti, saranno sufficienti l'ultimo modello CUD e il modello unico, completo di tutte le sue pagine. Se, invece, si svolge un'attività indipendente, basterà presentare la copia del bilancio relativo all'anno precedente rispetto alla data di richiesta del mutuo. Tramite l'analisi di questi documenti, l'istituto di credito sarà in grado di determinare se il cliente è in grado o no di sostenere in modo autonomo tutte le rate del mutuo.
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