Catasto fabbricati

Che cos'è il catasto fabbricati

Il catasto fabbricati è la quarta sezione del catasto al cui interno sono registrati tutti gli immobili presenti sul territorio della provincia e che producono autonomamente reddito. Grazie a questo registro si effettua la tassazione degli edifici. Le costruzioni possono essere sia residenziali che rurali oppure porzioni di essi e sono catalogati attraverso il censimento di tutte le unità immobiliari. Per ottenere la registrazione nel catasto fabbricati è necessario presentare al catasto un'apposita pratica di accatastamento, che segue due diverse fasi. Il documento deve essere stilato da un tecnico professionista che abbia ricevuto l'abilitazione a svolgere la libera professione.

Il ruolo del CTU nel pignoramento immobiliare. Ruoli, procedimenti e responsabilità del consulente tecnico d'ufficio e di parte con esempi pratici.. Con CD-ROM

Prezzo: in offerta su Amazon a: 25,5€
(Risparmi 4,5€)

Catasto fabbricati: Come si effettua la registrazione nel catasto fabbricati

Registrazione al catasto fabbricati La pratica per l'accastamento nel catasto fabbricati prevede una prima fase in cui si effettua il rilievo topografico dell'immobile, del lotto e di almeno tre punti fiduciali. In questo modo si introduce il fabbricato all'interno della mappa catastale e si aggiorna al tempo stesso il censuario dei terreni: in pratica, se in precedenza il lotto era una particella catastale agricola, adesso viene registrato come appartenente all'ente urbano. La seconda fase consiste nella presentazione della pratica DOCFA, grazie al quale viene data una classe all'immobile: questa procedura è ora digitale e viene effettuata dal proprietario dell'immobile e dal tecnico.

Catasto tavolare
Il catasto tavolare si differenzia da quello ordinario poiché il primo riguarda soltanto alcuni comuni italiani che lo hanno adottato durante la prima guerra mondiale. Si basa essenzialmente su quattr...
Sanatoria catastale
Secondo la legge introdotta il primo luglio 2010 dal governo Monti la compravendita di un immobile è valida solo se lo stato di fatto della costruzione edile corrisponde alla planimetria catastale: in...
Punti fiduciali catastali
I punti fiduciali catastali sono fondamentali nelle operazioni di aggiornamento catastale, sia per quanto riguarda le particelle e le mappe che il frazionamento. Infatti costituiscono riferimenti inam...
Sister agenzia del territorio
Sister agenzia del territorio è una piattaforma dell'Agenzia delle Entrate presente sul sito web dell'ente: si tratta di una sezione che permette la consultazione online delle banche dati ipotecaria e...