IMU seconda casa

Imu seconda casa, chi e quando pagare

L'Imu seconda casa è corrisposta verso i proprietari che dispongono di abitazioni secondarie e relative pertinenze che non fanno parte della dimora principale. Il pagamento viene eseguito due volte l'anno: a giugno si versa il 50% dell'importo totale a titolo di acconto, mentre a dicembre la restante parte, viene pagata a saldo. Se l'abitazione è data in locazione, l'Imu seconda casa è a carico del proprietario. Se è data in usufrutto, a farsi carico dell'imposta è chi beneficia dell'appartamento. Se l'immobile è in comodato d'uso e per chi la abita è un alloggio principale, non è dovuta nessuna imposta.

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IMU seconda casa: Come si calcola

Documenti Per calcolare Imu seconda casa occorre procurarsi la rendita catastale dell'immobile rivalutata del 5% e moltiplicata per un coefficiente che si differenzia a seconda della categoria catastale. All'importo ottenuto va applicata l'aliquota stabilita da ogni comune e reperibile sul sito dell'Agenzia delle Entrate. Per il calcolo Imu seconda casa sono previste delle agevolazioni del 50% calcolate sulla base imponibile per edifici: considerati inservibili, di interesse storico ed artistico, concessi in comodato a figli e genitori. Gli immobili con affitto a canone concordato si avvalgono del 25% di riduzione.

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