Come leggere una visura catastale

Perchè bisogna sapere come leggere una visura catastale

Sapere come leggere una visura catastale è una capacità molto importante per tutta una serie di motivi: innanzitutto permette di conoscere tutti i dati identificativi di un terreno o di un fabbricato registrato al catasto. In secondo luogo queste informazioni sono fondamentali per compilare la dichiarazione dei redditi, per comprare o vendere un immobile e per controllare che l'importo dell'IMU sia stato calcolato in maniera corretta. In ogni caso, per capire come leggere una visura catastale è basilare sapere di quante e quali parti è formato questo particolare documento. Ad esempio la sua tipologia è riportata in alto e indica se la visura sia riportata per soggetto oppure per immobile: in questo caso si considera solo un immobile specifico, mentre nell'altro tutti i fabbricati posseduti da un soggetto.

La donazione al minore e l'usufrutto legale

Prezzo: in offerta su Amazon a: 15,3€
(Risparmi 2,7€)

Come leggere una visura catastale

Leggere visura catastale Per sapere come leggere una visura catastale bisogna ricercare i dati relativi al soggetto o all'immobile a cui fanno riferimento, alla provincia di competenza e al tipo di catasto in questione: infatti il documento può riguardare un terreno oppure un immobile. Segue poi una tabella nella quale sono riportati il classamento, i dati identificati e la consistenza dell'immobile. In particolare la tabella contiene il comune di appartenenza e il codice catastale, le particelle (necessarie per la valutazione fiscale) e la zona censuaria, cioè la resa economica del fabbricato in relazione a quelli vicini. Nel caso di un'unità immobiliare facente parte di un condominio sono indicate anche le zone di uso comune. Infine sono riportati la classe e il numero dei vani.

Particella catastale
Il catasto moderno è stato costituito nel 1931, a seguito dell'unificazione del territorio italiano. L'Italia nel corso della storia è stata suddivisa in vari regni i quali avevano ognuno un proprio a...
Unità immobiliare
Qualsiasi attività che riguardi la ristrutturazione di una unita immobiliare inizia estraendo da un archivio gestito dall'Agenzia delle Entrate i dati che la individuano. Questo è il N.C.E.U., meglio ...
Catasto tavolare
Il catasto tavolare si differenzia da quello ordinario poiché il primo riguarda soltanto alcuni comuni italiani che lo hanno adottato durante la prima guerra mondiale. Si basa essenzialmente su quattr...
Sanatoria catastale
Secondo la legge introdotta il primo luglio 2010 dal governo Monti la compravendita di un immobile è valida solo se lo stato di fatto della costruzione edile corrisponde alla planimetria catastale: in...